- Living area
- About 95 m²
- Content
- About 314 m³
- Year built
- Built in 2005
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
dit appartement is gelegen aan de rustige noordoostzijde van het 14 appartementen tellende wooncomplex en heeft uitzicht over het omliggende aldegondaplantsoen.
de centrale hal met toegang tot 4 appartementen op deze etage is zowel per trap als per lift bereikbaar.
zo zijn er onder meer een l-vormige woon-/eetkamer (ca. 32 m²) met balkontoegang (ca. 9 m2), complete open keuken met l-vormige keukenopstelling, 2 slaapkamers (resp. ca. 17 en 13 m²), badkamer (ca. 5 m²) met douche, overdekt balkon (ca. 9 m²) op het noordoosten met zicht op het aldegondaplantsoen.
in de berging nabij de voordeur is tevens de cv combiketel geplaatst, de balansventilatie en is de opstelling voor het witgoed.
er is een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage in het souterrain, de toegang per fiets/auto is aan de nboordzijde via de bergmansweg.
dit alles is te vinden aan aldegondaplantsoen 40 b te maastricht, uitstekend bereikbaar ook per bus, op korte afstand van het centrum van maastricht en de vele voorzieningen in de buurt langs de scharnerweg.
details indeling
souterrain:
- privé-berging (circa 7 m²), voorzien van elektra;
- eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- middels de trap en lift is er toegang tot de bovengelegen verdiepingen.
begane grond:
- centrale rolstoelvriendelijke ingang met bellentableau en brievenbussen geeft toegang tot het complex;
- vanuit de centrale ingang zijn de lift en het trappenhuis te betreden;
- aan de achterzijde van het complex zijn 10 stuks gastparkeerplaatsen en de toegang tot de parkeergarage in souterrain gelegen.
eerste verdieping:
- centrale hal met toegang tot 4 appartementen, lift en trappenhuis;
- entree/hal, met meterkast en toegang tot de toiletruimte, woonkamer, slaapkamers, badkamer en berg-/stookruimte;
- volledig betegelde toiletruimte, voorzien van vrijhangend closet met inbouwreservoir en fonteintje;
- heldere woon-/eetkamer (ca. 32 m²) met open keuken, veel uitzicht / daglicht dankzij de vele ramen en toegang tot het rustig gelegen balkon welke via schuifpui bereikbaar is;
- open keuken voorzien van moderne u-vormige keukenopstelling van het degelijke merk coninx, voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven, onderkasten en -lades met een kunststof werkblad en bovenkasten;
- balkon (ca. 8 m²), overdekt, rustig gelegen op het noordoosten met fijn uitzicht, voorzien van elektrisch bedienbare screenzonneschermen;
- slaapkamer 1 (ca. 17 m²) en slaapkamer 2 (ca. 13 m²), beiden op het noorden gelegen;
- keurige badkamer (ca. 5 m²), voorzien van een wastafel, douchecabine en mechanische afzuiging;
- berging annex stookruimte met tegelvloer, witgoedopstelling, cv-installatie (hr, eigendom, bj. 2020) en wtw-systeem;
- de ramen aan de schuine gevel zijn voorzien van elektrische screens;
- behoudens de berg-/stookruimte is het gehele appartement voorzien van een keurig onderhouden dorpelloze eikenhouten vloer.
bijzonderheden
- luxe en rustig wooncomplex, centraal gelegen nabij centrum, winkels en openbaar vervoer;
- v.v.e. bijdrage per maand is € 220,- (o.a. schoonmaakkosten, reserve groot onderhoud, opstalverzekering, administrateur);
- hardhhouten gevelkozijnen en dakvensters met dubbele beglazing;
- balkon op het noordoosten;
- op 5-10 minuten fietsafstand van het centrum;
- eigen berging en parkeerplaats in souterrain;
- geheel instapklaar.
levering en aanvaarding
in overleg, in huidige staat.
bezichtiging
uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor tim vastgoed, tel. 043-3506900.
voetnoot:
onderhoud
de vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar en op basis van het rapport van de recent uitgevoerde bouwkundige keuring.
verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst. bij de makelaar op te vragen.
aansprakelijkheid
hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. de vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft.
koopakte
de koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model vbo/nvm. verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.
ontbinding
de termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
zekerheidstelling
de waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. de koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.
wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.
hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
tim vastgoed - thuis in makelaardij
tel. 043-3506900
Transfer
- Asking price
- €435,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- By arrangement
- VvE contribution
- €220 p/m
Construction
- Object type
- Porch apartment, apartment
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 2005
- Type of roof
- Flat roof covered with bituminous roofing material
Area and content
- Living area
- 95 m²
- Content
- 314 m³
- External storage space
- 7 m²
- Building built. outdoor space
- 9 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, sink
- Number of residential floors
- 1 floor
- Facilities
- Tv-kabel, lift, schuifpui, dakraam, cctv, balansventilatie, natuurlijke ventilatie
Energy
- Energy label
- A
- Energy label registration
- 13-12-2024
- Isolatie
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation, fully insulated, hr glass
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Hr combi boiler gas fired from 2020 (owned)
Outdoor space
- Location
- On quiet road, in residential area, open view
- Balcony / roof terrace
- Balcony
- Garden
- No garden
Storage
- Barn / storage room
- Indoor
- Facilities
- Equipped with electricity
Garage
- Type of garage
- Parking basement
- Isolatie
- No insulation
Parking
- Type of parking facility
- Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen, op eigen terrein, op afgesloten terrein
VvE checklist
- Registration with the Chamber of Commerce
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes, €220 p/m
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Energy consumption in Maastricht
Energy label this property
Energielabel A
Publishing energy label: 13-12-2024
Power consumption per year
(Average apartment in Maastricht)
Gas consumption per year
(Average apartment in Maastricht)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.51% zonder NHG) was checked on 22-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
Residents in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6226
- Total population
- 7320 inhabitants
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6226
- up to 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 17%
- 25 to 35 years
- 22%
- 45 to 65 years
- 28%
- 65 and older
- 19%
Households in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6226
- Single without children
- 48%
- Multi-person without children
- 26%
- Households without children
- 74%
Households in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6226
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 20%
- Households with children
- 26%
Homes in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6226
- Houses before 1945
- 21%
- Houses between 1945 and 1965
- 27%
- Houses between 1965 and 1975
- 4%
- Houses between 1975 and 1985
- 15%
- Houses between 1985 and 1995
- 17%
Homes in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6226
- Homes between 1995 and 2005
- 12%
- Homes between 2005 and 2015
- 4%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6226
- Average WOZ value
- € 265.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 9%
Other in Maastricht
Cijfers voor postcodegebied 6226
- Addresses per km²
- 2327
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 80%
Latest reviews
-
Sint Servaasbolwerk 14
Deze makelaar doet wat hij zegt en beloofd.top.Bovendien is deze snel.Aan te bevelen.merci voor de fijne samenwerking.
-
Studio Restaurant
Zeer tevreden over de samenwerking met TIM. Fijn familiebedrijf, iedereen is goed bereikbaar en daadkrachtig. Van begin tot einde heb ik de...
-
Sadatdo05n 25 A
We hebben drie offertes opgevraagd en Tim Vastgoed gekozen. Hij had volgens ons de beste aanpak en route om tot een goede prijs te komen! We...